社区智慧化助力老旧小区改造，科技赋能，共享智慧生活！

随着智慧社区相关项目不断的落地实施，社区智慧化的概念已经得到了有效的普及，老旧小区改造+社区智慧化的方法近几年也得到了人民群众的认可。响应国家号召，老旧小区改造智慧社区已经成为了必然的趋势！本文梯环科技结合老旧小区改造智慧社区来为您讲讲其中的那些事儿。

老旧小区的定义是什么？

所谓老旧小区，按照国家制定的标准来说，建成于2000年以前的位于城市、县城(城关镇)的小区，就可以称之为老旧小区了，需要注意的是居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。

老旧小区改造智慧社区的市场有多大？

据住建部相关统计数据显示:全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。

老旧小区改造智慧社区主要面临以下三大难题

1、专业运营机构或物业公司不愿意入驻，入驻之后由于盈利情况不得已撤场。老旧小区居民早已经习惯原有的居住模式和生活方式，也没有缴纳物业费的意识，引入物业封闭管理难度重重，收费更是难上加难。

2、智慧社区改造难度大，改造成果难以维护。老旧小区基础设施不齐全、缺失等情况较为普遍，往往需要改建或重建，由于无物业管理、无维修经费、居民意识导致小区的设备设施很快陷入瘫痪状态、城市更新后迅速返旧。

3、改造重建设轻运营，缺乏长效运行模式。当前老旧改从老旧小区改造智慧社区、服务整体上进行设计，投入过大，引入物业公司在物业服务费之外没有培育其他运营收入。

基于老旧改现状，梯环科技智慧社区解决方案提出城市更新背景下老旧小区改造和长效运营解决方案，采用“3+5+1+N”的架构，搭建3个核心平台、5个智能化系统、1个移动端，拓展N个开放的业务系统的整体解决方案。快速建立社区“数字+运营”的智慧体系，赋能老旧小区数字化转型和社区运营。

智慧物业监管与服务平台

老旧改是一项系统化工程，在改造前期规划阶段需要对小区整体进行，改造计划制定、资金统筹、综合协调等等环节，改造后的管理与维护，涉及专业繁多，参与主体涉及政府部门、建设方、小区居民、物业方、运营方等多元主体，小壹数科探索长效管理运行模式，建立以“城市级老旧小区物业监管平台、城市级智慧物业平台、城市级老旧小区托管平台”3个老旧改投建管监管与服务平台，一方面提供专业的物业基础服务系统，另一方面设立标准规范的监管评价系统，让老旧小区改造做到选好、改好、用好。

社区智能化托管平台

通过对老旧小区配套设施智能化改造，将人行、车行、监控、充电柱、配送柜等智能设备统一平台托管运营，数据联通，居民通过业主服务端获取更加智能智慧的生活服务，所有设施设备统一接入物业管理系统，物业远程托管，让每一个“终端”都是分布在老旧小区中有温度的服务前台。

以上是北京梯环科技有限公司为您提供的关于“老旧小区改造智慧社区解决方案”中的其中一部分，简单为您讲解“社区智慧化助力老旧小区改造”相关内容，由于篇幅原因无法详细为您讲述，如果您有相关需求，可以联系我们的在线客服或者拨打电话，获取详细的智慧社区解决方案，欢迎致电我们，我们将竭诚为您服务！